ЗАКОНЫ

a

Facebook

Twitter

РИЦ-ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ.
Все права защищены.

г. Бургас,

ул. Славянска №77, эт.1

9:00 - 16:00

Рабочие дни ПН. - ПТ.

+359 (893) 654444

Позвоните и запишитесь на консультацию

Menu

Внедрение интернет проектов битрикс24

a

СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

ИСК ПО СТ. 109 ЗАКОНА О СОБСТВЕННОСТИ. ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ СО СТОРОНЫ ТРЕТЬИХ ЛИЦ.

ГЛАВА ІX. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, Статья № 109, Закона о собственности гласит: Собственник может потребовать прекращение любого действия без основания, которое мешает ему осуществлять свое право собственности.

 

В комплексе “Сан сет ризот” один из собственников, несогласных с политикой управляющей компании, три года оставался без электричества и воды, которые были отключены управляющей компанией, для принуждения к оплате собственником таксы поддержки.

 

В результате долгих судебных разбирательств, Суд принял сторону собственника и вынес решение в против Управляющей компании.

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ОТМЕНА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „СЪНСЕТ РИЗОРТ, БЛ.Б

В комплексе  „Сънсет ризорт”, бл.Б (Бета), 10.09.2015 прошло Общее собрание Этажной собственности, по мнению собственников были допущены значительные нарушения норм Закона об управлению этажной собственности, что вело к отменен решений Общего собрания. Основным моментом явилось значительное увеличение таксы поддержки и полное игнорирование интересов реальных собственников в пользу Управляющей компании.

 

В результате  рассмотрения дела, Суд принял сторону собственников и вынес решение об отменен всех решений общего собрания.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ОТМЕНА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС “АЛПИН ЛОДЖ“, ГР.БАНСКО.

В комплексе  “Алпин Лодж“, гр.Банско, 01.04.2016 г., прошло Общее собрание Этажной собственности. По мнению одного из собственников, его права были существенно ущемлены. Он являясь собственником помещения с отдельным входом, которое никогда не использовалось. Но несмотря на это, он был обязан решением общего собрания оплачивать расходы наравне со всеми собственниками. Обслуживающая компания, которая по факту являлась структурой созданной Застройщиком, построила схему позволяющую диктовать условия собственником, без учета их интересов. Дело продолжалось почти два года, противная сторона использовала весе местные ресурсы для воздействия на исход дела. Но, при проведении Общего собрания были допущены значительные нарушения норм Закона об управлению этажной собственности, что вело к отмене всех его решений. Основным моментом, которые заставили собственника возразить решению Общего собрания, явилось навязывание платежей, значительное увеличение таксы поддержки и полное игнорирование интересов реальных собственников в пользу Управляющей компании.

 

В результате  рассмотрения дела, Суд принял сторону собственников и вынес решение об отменен всех решений общего собрания.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ОТМЕНА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „СЪНСЕТ РИЗОРТ, БЛ.Б, В СУДЕ ВТОРОЙ ИНСТАНЦИИ.

В комплексе  „Сънсет ризорт”, бл.Б (Бета), 10.09.2015 прошло Общее собрание Этажной собственности, по мнению собственников были допущены значительные нарушения норм Закона об управлению этажной собственности, что вело к отменен решений Общего собрания. Основным моментом явилось значительное увеличение таксы поддержки и полное игнорирование интересов реальных собственников в пользу Управляющей компании.

 

В результате  рассмотрения дела, Суд первой инстанции принял сторону собственников и вынес решение об отменен всех решений общего собрания. Но Управляющая компания не была согласна с этим решение и обжаловала его в Суде второй инстанции.

 

В результате  рассмотрения дела во второй инстанции , Окружной суд г. Бургас подтвердил незаконность проведенного Общего собрания, все его решения отменены, решение является окончательным и не подлежит обжалованию.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ЗАЩИТА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „АВАЛОН``

В комплексе  „АВАЛОН”, 29.11.2016 прошло Общее собрание Этажной собственности, собственники боролись с произволом, некачественным обслуживанием Управляющей компании, которая несмотря на Договор, действие которого было прекращено, продолжала хозяйничать в комплексе, собирать таксу и манипулировать с отключениями электричества и воды, в отношении несогласных собственников. Отсутсвие отчетности о расходовании средств собственников и Фондов ремонта и обновления, со стороны УК, агрессивное отношение к собственникам проявляющим свое недовольство, явилось основной причиной организации и проведения этого Общего собрания.

 

По мнению Управляющей компании Общее собрание было собрано собственниками  с нарушениями норм Закона об управлению этажной собственности, но основным мотивом обжалования стал тот факт, что данная УК , по решению Общего собрания, была отстранена от обслуживания комплексом.

 

В результате  рассмотрения дела, Суд первой инстанции принял сторону собственников и вынес решение о законности Общего собрания но при этом отменил некоторые из его решений.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ЗАЩИТА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „АВАЛОН`` В СУДЕ ВТОРОЙ ИНСТАНЦИИ

В комплексе  „АВАЛОН”, 29.11.2016 прошло Общее собрание Этажной собственности, собственники боролись с произволом, некачественным обслуживанием Управляющей компании, которая несмотря на Договор, действие которого было прекращено, продолжала хозяйничать в комплексе, собирать таксу и манипулировать с отключениями электричества и воды, в отношении несогласных собственников. Отсутсвие отчетности о расходовании средств собственников и Фондов ремонта и обновления, со стороны УК, агрессивное отношение к собственникам проявляющим свое недовольство, явилось основной причиной организации и проведения этого Общего собрания.

 

По мнению Управляющей компании Общее собрание было собрано собственниками  с нарушениями норм Закона об управлению этажной собственности, но основным мотивом обжалования стал тот факт, что данная УК , по решению Общего собрания, была отстранена от обслуживания комплексом.

 

В результате  рассмотрения дела, Суд первой инстанции принял сторону собственников и вынес решение о законности Общего собрания но при этом отменил некоторые из его решений. Такое положение не устраивало обе стороны, в результате чего это решение было обжаловано в суде второй инстанции.

 

В результате  рассмотрения дела во второй инстанции , Окружной суд г. Бургас подтвердил полную законность проведенного Общего собрания, и всех принятых на нем  его решения отменены, решение является окончательным и не подлежит обжалованию.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ОТМЕНА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „РИЧ-1, БЛ.1

В комплексе  „РИЧ-1″, бл.1, 14.10.2016 прошло Общее собрание Этажной собственности. Истории комплекса – это история многолетнего противостояния собственников, часть из которых закрепилась в комплексе на правах Управляющей компании, которая представляет собой один из самых негативных проявлений виденных нами за всю практику компании.  Другая, это собственники несогласные с таким порядком вещей , которые отстаивают свое право на открытое, прозрачное и ответвенное управление в своем доме. Шельмование неугодных, исключение из контрольных и управляющих органов принципиальных людей, стравливание и генерирование конфликтов, агрессивное отношение к собственникам проявляющим свое недовольство стало в комплексе нормой.

 

Данное собрание было организованно действующим Управляющим советом, при организации были использованы самые “грязные приемы” – подтасовка, скрытие информации, ограничении возможности, для собственников в принятии участия в Общем собрании. Само собрание прошло по самому негативному сценарию, основным мотивом его проведения было принятие решений в отношении противоборствующей стороны и ограничения их возможностей по противодействию принятых против них решений.

 

Но собственники смогли организовать профессиональную защиту и обжаловать решения данного собрания. Был подготовлен иск в суд, собраны доказательства дискредитирующие Общее собрание и принятые на нем решения.

 

Суд первой инстанции, рассмотрев дело принял сторону собственников и вынес решение о полной незаконности законности Общего собрания и принятых на нем решений.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 40, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ. ОТМЕНА РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ КОМПЛЕКС „РИЧ-1, БЛ.1, В СУДЕ ВТОРОЙ ИНСТАНЦИИ

В комплексе  „РИЧ-1″, бл.1, 14.10.2016 прошло Общее собрание Этажной собственности. Истории комплекса – это история многолетнего противостояния собственников, часть из которых закрепилась в комплексе на правах Управляющей компании, которая представляет собой один из самых негативных проявлений виденных нами за всю практику компании.  Другая, это собственники несогласные с таким порядком вещей , которые отстаивают свое право на открытое, прозрачное и ответвенное управление в своем доме. Шельмование неугодных, исключение из контрольных и управляющих органов принципиальных людей, стравливание и генерирование конфликтов, агрессивное отношение к собственникам проявляющим свое недовольство стало в комплексе нормой.

 

Данное собрание было организованно действующим Управляющим советом, при организации были использованы самые “грязные приемы” – подтасовка, скрытие информации, ограничении возможности, для собственников в принятии участия в Общем собрании. Само собрание прошло по самому негативному сценарию, основным мотивом его проведения было принятие решений в отношении противоборствующей стороны и ограничения их возможностей по противодействию принятых против них решений.

 

Но собственники смогли организовать профессиональную защиту и обжаловать решения данного собрания. Был подготовлен иск в суд, собраны доказательства дискредитирующие Общее собрание и принятые на нем решения.

 

Суд первой инстанции, рассмотрев дело принял сторону собственников и вынес решение о полной незаконности законности Общего собрания и принятых на нем решений. Но это решение не устроило действующий Управляющий совет и он обжаловал его в суде второй инстанции.

 

В результате  рассмотрения дела во второй инстанции , Окружной суд г. Бургас подтвердил незаконность проведенного Общего собрания, все его решения отменены, решение является окончательным и не подлежит обжалованию.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 38, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ - ЗАЩИТА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, КОМПЛЕКС „РИЧ-1, БЛ.1

В комплексе  „РИЧ-1″, бл.1, 10.07.2015 г. прошло Общее собрание Этажной собственности. На основании принятых решений к собственникам, не исполнившим решения Общего собрания, были предъявлены требования по оплате таксы поддержки.  Но основания для предъявления требований было недостаточно, а исковые требования не обоснованны, но не смотря на это Управляющий совет принял решение о предъявлении исковых требований к собственникам в суде, что привело к необходимости защиты собственников от необоснованных требований.

 

Суд первой инстанции, рассмотрев дело принял сторону собственников и вынес решение о полной необоснованности исковых требований и отказе в их удовлетворении.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 38, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ - ЗАЩИТА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, КОМПЛЕКС „РИЧ-1, БЛ.1 - РЕШЕНИЕ В ПОЛЬЗУ ИСТЦА

В комплексе  „РИЧ-1″, бл.1, 10.07.2015 г. прошло Общее собрание Этажной собственности. На основании принятых решений к собственникам, не исполнившим решения Общего собрания, были предъявлены требования по оплате таксы поддержки.  Но основания для предъявления требований было недостаточно, а исковые требования не обоснованны, но не смотря на это Управляющий совет принял решение о предъявлении исковых требований к собственникам в суде, что привело к необходимости защиты собственников от необоснованных требований.

 

Суд первой инстанции, рассмотрев дело принял сторону Этажной собственности и удовлетворил исковые требования Истца осудив собственника. Необоснованность принятого решения заставила собственника обратиться в суд второй инстанции.

 

Прочитать решение по делу

ИСК ПО СТ. 38, ЗАКОНА ОБ УПРАВЛЕНИИ ЭТАЖНОЙ СОБСТВЕННОСТИ СОБСТВЕННОСТИ - ЗАЩИТА ОТ ИСПОЛНЕНИЯ РЕШЕНИЙ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, КОМПЛЕКС „РИЧ-1, БЛ.1, В СУДЕ ВТОРОЙ ИНСТАНЦИИ

В комплексе  „РИЧ-1″, бл.1, 10.07.2015 г. прошло Общее собрание Этажной собственности. На основании принятых решений к собственникам, не исполнившим решения Общего собрания, были предъявлены требования по оплате таксы поддержки.  Но основания для предъявления требований было недостаточно, а исковые требования не обоснованны, но не смотря на это Управляющий совет принял решение о предъявлении исковых требований к собственникам в суде, что привело к необходимости защиты собственников от необоснованных требований.

 

Суд первой инстанции, рассмотрев дело принял сторону Этажной собственности и удовлетворил исковые требования Истца осудив собственника. Необоснованность принятого решения заставила собственника обратиться в суд второй инстанции.

 

В результате  рассмотрения дела во второй инстанции , Окружной суд г. Бургас принял сторону собственника и вынес решение о полной необоснованности исковых требований и отказе в их удовлетворении.

 

Прочитать решение по делу

О нашем офисе

a

НАШ АДРЕС

Болгария, 8000, г. Бургас, ул. Славянска 77

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Наш офис расположен в самом центре города Бургас, около храма святых Кирилла и Мефодия. К нам можно дойти пешком от автовокзала за пять минут по пешеходной улице “Александровска” . Для посетителей  с транспортом, предусмотрен паркинг перед офисом.

Отправьте нам сообщение

график работы офиса

МЫ РАДЫ ВАС ВИДЕТЬ В НАШЕМ ОФИСЕ
в РАБОЧИЕ ДНИ с
ПОНЕДЕЛЬНИКА – ПЯТНИЦЫ

09:00 - 16:00 ч.

ПОЗВОНИТЬ и ДОГОВОРИТЬСЯ о ВРЕМЕНИ ВСТРЕЧИ

ЖЕЛАТЕЛЬНО ЗАРАНЕЕ

+35956824444

ТЕЛЕФОН ДЛЯ СПРАВОК

+359876824444

МОБ, VIBER

СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ ПО E-MAIL

office@ric.bg

СОЦИАЛЬНЫХ СЕТЯХ

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.